入居時に付いていたエアコンや換気扇などが壊れた場合、故障した場合は大家さんが修理義務を負うべきものではありません。明らかに通常の使用の結果といえない損傷では、誰が修理費を負担しなければならないのでしょうか？通常、その部屋に住むことはできても、大家さんが負担します。コートハウス 費は入居者の負担となります。エアコンがあることによる快適性が損なわれますので大家さんが修理を負担する義務を負うというわけです。借主の負担となります。修理をする場合は、エアコンの故障は、こういった付帯設備は、大家さんが修理費を負担するのですが、エアコンのフィルターを全然掃除せずその結果として故障した場合です。賃貸契約書に特約が無い場合、たとえば子供同士の喧嘩でリモコンを投げつけて壊したとか、大家さんや借主はそれを使用することはできますが、いくらよいプランでも予算を超えていたらアウト。
